7月26日消息，據(jù)媒體報道，浙江海寧發(fā)生了一起關(guān)于房屋租賃引發(fā)的維權(quán)事件。租客王某承租了房東胡某新裝修完畢的住宅，雙方明確約定租期為一年，月租金定為3300元。
不幸的是，王某入住后不久便遭遇了健康問題，頻繁出現(xiàn)頭暈、惡心等不適癥狀。出于對自身健康的關(guān)切，王某主動尋求專業(yè)檢測機構(gòu)介入，檢測結(jié)果顯示該房屋內(nèi)甲醛含量嚴重超標。
面對這一結(jié)果，王某迅速將情況通報給房東胡某，并明確提出了解除租賃合同及退租的請求，但雙方在初步溝通中未能形成共識。
為維護自身合法權(quán)益，王某決定訴諸法律，將此事提交至法院。經(jīng)過法院審慎審理，終判定雙方之間的房屋租賃合同因房屋環(huán)境質(zhì)量不達標而應予解除，并裁定房東胡某需向王某退還已支付的租金，并承擔因其違約行為給王某造成的各項損失，總計金額達到15000元。
面對一審判決，胡某選擇了上訴程序。然而，在二審階段，雙方通過人民調(diào)解委員會的積極介入與耐心調(diào)解，終達成了和解協(xié)議。
胡某同意一次性向王某支付14000元，以此作為對原判決金額的妥協(xié)，并雙方共同確認該案至此了結(jié)，實現(xiàn)了爭議的和平解決。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十一條：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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